Reményteli fészekrakás új bérlakásokban
Vannak olyan újdonsült lakásbérlők, akik a már várva várt új otthonukban készülődhettek az ünnepekre, míg mások az új évet kezdték fészekrakással Komáromban, illetve a közeli Izsán. A Komáromi járás legfiatalabb városában, Naszvadon is hatalmas a túljelentkezés és az érdeklődés a városi tulajdonban lévő bérlakások iránt. A saját lakásról csak álmodó fiataloknak is megfizethető lakást bérelni.
A komáromi önkormányzat egyik prioritásának tartja a bérlakásprogram megvalósítását. Tavaly ősszel az Örsújfalu városrészben korábban működött alapiskola felújított épületében 14 startlakás létesült, azután a helyi Tonex Kft. a tervezett másfél év helyett egy év alatt alakította át modern lakótömbbé azt az 1963-ban emelt belvárosi épületet, amely sokáig a Komáromi Járási Hivatal irodáinak a helyszínéül szolgált, majd az érintett részlegek kiköltözése után üresen állt.
Keszegh Bélától, Komárom polgármesterétől decemberben nagy médiaérdeklődés közepette vehették át az igénylők a Štefánik parkkal szemközti bérlakásuk kulcsát. A városi önkormányzat mellett működő szociális és lakásügyi bizottság tagjai még szeptemberben, sorsolással választották ki a jövendő bérlőket, akik akár már karácsony előtt bebútorozhatták új otthonukat. Minden igénylőnek bizonyítania kellett, hogy a kérvénye beadása előtt három évig folyamatosan Komáromban élt, dolgozott vagy vállalkozott, ahogy azt is, hogy a város felé nincsenek tartozásai.
A kulcsosztó eseményen elhangzott, hogy az 1,15 millió euró értékű átépítés bő egyharmadát minisztériumi támogatásból, kétharmadát pedig az Állami Lakásfejlesztési Alaptól (ŠFRB) felvett kedvező hitelből finanszírozta a város. A belvárosi objektumban egy év leforgása alatt 48-75 négyzetméter nagyságú, két- és háromszobás, modern lakások létesültek. Az épület energiatakarékos, alacsony a rezsije, van benne lift és az alagsorban tároló helyiségek. A lakásokból az egyik legnagyobb városi parkra nyílik a kilátás, a bérleti díj havi 223 és 348 euró között van. Keszegh Béla polgármester kiemelte, minden lakáshoz jár egy ingyenes parkolóhely a belső udvarban, és további hat parkolóhelyet is kialakítottak a látogatóknak, ekképp mentesítve őket a belvárosi parkolás nehézségeitől.
– A város a fészekrakó lakásokat olyan családos vagy gyermeket tervező fiatal komáromiaknak szánja meghatározatlan időre, akik piaci alapon nem tudnának megfizetni egy hasonló ingatlant – tájékoztatott a polgármester.
A beruházást kivitelező Tonex Kft. vezetője, Varga Zoltán elmondta, hogy a fűtést központi kazán biztosítja, a meleg víz javarészét azonban a tetőre szerelt napkollektorok segítségével állítják elő, az A0-ás hőszigetelés pedig megfelel a legújabb előírásoknak. Hozzáfűzte, az építőiparban eltöltött 25 év tapasztalatai ellenére is meglepték a lift kialakításának a nehézségei. Négy méter mélységben kislapáttal és kisvödörrel dolgoztak, mert másként nem lehetett hozzáférni…
Az egyik ifjú hölgy halkan megjegyezte, párjával együtt nagyon örülnek a lehetőségnek, mert a gyermeküket nem a szülők lakásában, hanem saját fészekben szeretnék felnevelni.
Azt pedig tudják, hogy kettőjük fizetéséből sem tudnák egy lakás árát megtakarítani. Esetleg abban az esetben, ha a társa külföldön vállalna munkát, de nem szeretnének hetekig távol lenni egymástól.
A városi képviselő-testület novemberi ülésén vitatta meg azt a tervezetet, amely az eddigiektől eltérően, nem már létező épületek felújítására, hanem nyolc teljesen új lakótömb építésére irányulna az épülő futballstadion közelében, a Dohány utcában, mintegy 10 millió euró értékben. Keszegh Béla elmondta, már folyik a közbeszerzés, 2024. május végéig kell beadniuk a vonatkozó támogatási kérvényt az Állami Lakásfejlesztési Alaphoz, s az eddigi tapasztalataik alapján őszre várható annak kiértékelése. A cél további 88 „fészekrakó” lakás megépítése. Vélhetően nem egyszerre, hanem két-három év alatt épülnek majd meg a lakótömbök.
A tervek szerint a Vág-parti szakaszon sétányt alakítunk ki a járókelőknek, míg a Spicc legvégén 12 ezer euróból egy pihenőhely létesül. A lakók és az ide látogatók lesétálhatnak a Vág és a Duna összefolyásához, miközben a belvároshoz is közel lesznek.
– Az Állami Lakásfejlesztési Alap 40 éves futamidejű, 1 százalékos kamatú 2,6 millió eurós hiteléből Izsán megvásároltuk azt a többfunkciós házat, amelyben 34 kész, egy- és kétszobás, legfeljebb 60 négyzetméter nagyságú lakást alakított ki a vállalkozó, s amelyeket községünk bérbe ad az igénylőknek.
A Szent Erzsébet-házban van lift is, a lakások korszerűek, takarékosak – tájékoztatta lapunkat Izsa polgármestere, Domin István hozzáfűzve, hogy korábban 37 bérlakásuk volt, amelyek mindegyike foglalt, s mivel újabbak iránt is folyamatos érdeklődés mutatkozik, ezért vették meg az említett ingatlant.
– Miután az újabb 80 körüli igénylőt írásban értesítettük az új lehetőségről, a hivatalunkba egymás után küldték be a friss lakhatási kérelmeket.
Azok lejárta után, a törvény értelmében át kell értékelnünk az éppen aktuális bevételi forrásaik nagyságát és egyéb körülményeket, s azoktól függően majd új szerződést kell kötnünk velük. Januárban be is költözhetnek a lakók, akiktől az adott lakás nagyságától függően, átlagosan havi 250 euró bérleti díjat kérünk. Mivel egész évben sok adminisztratív feladatot jelent az immár 71 bérlakásunk kezelése, ezért ezzel a feladatkörrel a komáromi Alternatíva Kft. Lakáskezelő Vállalatot bíztuk meg.
Állami hitelből épültek korábban Naszvadon bérlakások, amelyek állandóan foglaltak.
– Összesen 87 községi tulajdonban levő lakást adtunk bérbe, amelyek közül a legújabbak két 18 és egy 12 lakásos lakótömbben találhatóak. Üresedés esetén a várólistán a folyamatosan meglevő, következő 10-20 érdeklődő egyike költözhet a korábbi bérlő helyére. Ők nem mindnyájan naszvadiak, de esetenként a más településről érkezőket is szívesen fogadjuk, mert a bérlakás kiutalásával úgyis állandó naszvadi lakhellyel rendelkezőkké kell válniuk, s így növelik városunk lakosságszámát. A bérlakások száma 2023-ban nem bővült, mert más prioritásaink voltak – fejtette ki Molnár Zoltán polgármester.
A városi hivatal mellett levő 27 kisebb, olcsóbb lakást jelenleg többnyire egyedülálló nyugdíjasok bérlik.
– Eleinte azokban is laktak fiatal párok, de később őket átköltöztettük egy másik lakótömbbe, mert gyermekeik hangoskodása nagyon zavarta az idős szomszédokat.
Naszvadon nem könnyű, de nem is lehetetlen építési telekhez jutni. A városnak kevés ilyen telke van, de magánszemélyeknél érdemes érdeklődni, igaz a megszokott városi árnál drágábban kínálják a házhelyeket.
Több fiatal naszvadi pár pedig az elődeiktől örökölt, régebbi házakat építteti át. Örülünk annak, ha idehaza maradnak – szögezte le végül Naszvad első embere.
Megjelent a Magyar7 hetilap 1. számában.
