Szakértő: Nincs veszélyben az emberek ingatlanvagyona
A legfontosabb azt leszögezni, hogy az emberek ingatlanvagyona nincs veszélyben, hiszen a papíralapú nyilvántartást nem érintette a kibertámadás – szögezte le portálunknak Bugár Viktor ingatlanügyekkel is foglalkozó ügyvéd.
A kataszteri hivatal informatikai rendszerét ért kibertámadás kormányzati kommunikációja jelen tudásunk szerint eléggé félresikerült. Bár a Szlovák Köztársaság Geodéziai, Kartográfiai és Kataszteri Hivatala önálló jogi személy, nem alárendeltje a belügyminisztériumnak, arról, hogy a hivatal rendszerei nem lesznek elérhetőek, eleinte a belügy tájékoztatott, elég szűkszavúan. Eleinte csak műszaki hibára hivatkoztak. Azt a Žive.sk portálnak sikerült kideríteni, hogy kibertámadás történt a hivatal rendszerei ellen.
Azt követően, hogy a lehetséges kibertámadásról szóló információk a sajtóban napvilágot láttak, a kormányzat még mindig nem közölt érdemi információt.
Amikor aztán a helyzet tarthatatlanná vált, összehívták a Biztonsági Tanács ülését.
Szlovákia történetében az eddigi legnagyobb kibertámadás érte a Geodéziai, Kartográfiai és Kataszteri Hivatalt (ÚGKK) – jelentette ki a szlovák biztonsági tanács ülését követő sajtótájékoztatón Richard Takáč (Smer-SD) földművelési miniszter. Leszögezte, hogy a kataszteri hivatalnak minden adatról van másolata és senkinek sem kell amiatt aggódni, hogy elveszíti a tulajdonát.
Az ellenzéki politikusok egy része arról beszélt, hogy a támadást követően veszélybe került az emberek ingatlanvagyona.
A kialakult helyzetről Bugár Viktor ügyvéddel beszélgettünk.
A hivatal vezetői tegnap azt nyilatkozták, az adatok nem vesztek el, és azért állították le a rendszereket, hogy ellenőrizzék, milyen mértékű támadás történt. Elmondásuk szerint erre azért volt szükség, hogy a támadás, úgymond, ne szennyezze be a rendszert megát" – mondta.
"Arról, hogy mi történt az elektronikus adatokkal, arról nekem is csak a sajtóból vannak információim, azt ugyanakkor kijelenthetem, hogy a papíralapú adatok biztosan nem vesztek el. Amit tehát az adásvételi szerződések kapcsán beadtunk a kataszterbe, az biztos, hogy ott megtalálható" – tette hozzá.
Bugár Viktor inkább a kibertámadás miatt kialakult rövidtávú problémákra irányította rá a figyelmet. Elmondta:
Az adásvételi szerződés lebonyolítása során, miután a szerződé felek aláírták a szerződést, beadják a bejegyzési kérelmet a kataszteri hivatalba, majd, miután ott ezt iktatták, az erről kapott, lepecsételt dokumentumot kell a bankhoz eljuttatni. A bank ezt követően utalja át a hitelszerződésben foglalt pénzösszeget.
Ha tehát valaki, szerencsétlen módon, éppen most áll jelzáloghitel-szerződés előtt, akkor ez okozhat problémát, mivel a szerződésben ki lehetnek jelölve fizetési határidők. Így akár az is előfordulhat, hogy a kialakult helyzet miatt egy vevőnek, önhibáján kívül, kötbért kell folyósítani az eladónak, ha nem tudta tartani a fizetési határidőt" – magyarázta Bugár Viktor.
Aki ebben a helyzetben van, érdemes a szerződésben hosszabb fizetési határidőt kikötni, mivel nem tudjuk, a jelenlegi helyzet meddig fog fennállni.
Akinek már aláírt szerződése van, mindenképp próbáljon a másik féllel tárgyalni arról, hogy ez egy tőle függetlenül kialakult probléma, és ennek szellemében módosítani a szerződést, nehogy kötbérfizetésre kerüljön a sor, vagy, rosszabb esetben a másik fél elálljon a szerződéstől" – mondta Bugár Viktor.
További probléma, hogy nem működik az állandó lakhelyekkel kapcsolatos oversi.gov.sk rendszer sem, így állandó lakhely létesítésére sincs lehetőség, mivel az önkormányzatok nem tudják ellenőrizni a nevezettnek az adott ingatlanhoz való jogviszonyát. Ezt a rendszer használják az építési hivatalok is. Ez tehát az építési engedélyeztetéssel kapcsolatos ügyintézés terén is problémákat okozhat.
