Egy pozsonyi lakás árán egy egész görögországi sziget?
A csaknem egy négyzetkilométer területű, lakatlan Makri-szigetet novemberben árverésre bocsátják, 247 ezer eurós kikiáltási árral. Néhány évvel ezelőtt még több millió eurót kértek érte. A jelentős árcsökkenés mögött azonban egy komoly probléma áll.
A szokatlan ajánlatra a TN.cz portál hívta fel a figyelmet. A Makri magántulajdonban lévő sziget a Jón-tengeren, az Echinades-szigetcsoportban található, mintegy 30 kilométerre keletre a jól ismert görögországi Kefalónia szigetétől. Területe körülbelül 0,98 négyzetkilométer, vagyis 98 hektár, partvonala pedig több mint hét kilométer hosszú.
Jelenleg teljesen lakatlan és gyakorlatilag beépítetlen. A szigeten mindössze néhány elhagyatott építmény található, köztük egy kisebb ház, egy kápolna és egy víztározó.
A szokatlan ajánlatról a görög Proto Thema napilap is beszámolt. A Jón-tengeren található magánszigetet november 13-án bocsátják árverésre, mindössze 247 ezer eurós kikiáltási árral.
Korábban milliókat kértek érte
A mostani ár annál is meglepőbb, hogy a Makri korábban akár nyolcmillió eurós áron is szerepelt az ingatlanpiaci kínálatban. Az értékesítés azonban többszöri próbálkozás ellenére sem sikerült.
Az egyik, 2022-ben tartott árverésen a sziget értékét 1,5 millió euróban határozták meg, de akkor sem sikerült vevőt találni.
A saját görög sziget gondolata elsőre akár egy valóra vált álomnak is tűnhet, az új tulajdonos azonban nem tehet majd azt a területtel, amit csak szeretne.
Makri ökológiailag érzékeny területen fekszik, ezért szigorú korlátozások vonatkoznak rá. A szigetet magánerdőként tartják nyilván, emellett védett terület része is.
Nagyon korlátozottak a beépítési lehetőségek
Éppen ezért az építkezési lehetőségek rendkívül korlátozottak. Egy nagy szállodakomplexum vagy kiterjedt turisztikai infrastruktúra kiépítése gyakorlatilag szóba sem jöhet. „Idilli megjelenése ellenére a sziget továbbra is beépítetlen és a tömegturizmus számára hozzáférhetetlen” – olvasható a hivatalos ajánlatban.
A szigorú szabályozás és a korlátozott hasznosítási lehetőségek éppen ezért azon okok közé tartoznak, amelyek miatt a Makrit vonzó fekvése és jelentős árcsökkenése ellenére sem sikerült eddig értékesíteni.
A sziget így papíron akár olcsóbb is lehet, mint néhány pozsonyi lakás. A saját görögországi sziget megvásárlása azonban jóval több bonyodalommal járhat, mint egy fővárosi ingatlan megvásárlása.
