Kedvezőtlen árhatások nehezítik az építkezéseket
A közel-keleti geopolitikai feszültségek közvetlen és súlyos válságba sodorták a szlovák építőipart. A Szlovák Építőipari Szövetség szerint az alapanyagárak emelkedése már nemcsak egyes szegmenseket, hanem a teljes szektort érinti, veszélyeztetve a lakhatást és a nagyberuházásokat egyaránt.
Az építőipar egy „többszörös negatív hatású környezetbe” került, ahol az energiaárak emelkedése, az üzemanyagköltségek növekedése és az ellátási láncok bizonytalansága egyszerre fejti ki hatását.
A konfliktus kezdete óta az áremelkedés mértéke több kulcsfontosságú területen is átlépte a kritikus szintet. A gyártás magas energiaigénye miatt az áram- és gázárak bármilyen ingadozása azonnal megjelenik a végtermékek árában. Emellett a logisztikai költségek is jelentősen nőttek, ami különösen a nehéz építőanyagok (pl. beton, tégla) esetében emeli meg a végszámlát.
A piaci bizonytalanság miatt a néhány hónappal ezelőtti árajánlatok mára érvénytelenné váltak. Ez a beruházók és kivitelezők közötti feszült újratárgyalásokhoz, végső soron pedig projektek elhalasztásához vagy törléséhez vezet. Legérzékenyebben a lakosságot és a kisebb magánbefektetőket érinti a drágulás, sokan kénytelenek lemondani a tervezett házépítésről vagy felújításról.
A szakmai szövetség szerint elengedhetetlen, hogy a szerződéses feltételek – különösen az állami és közszféra megbízásainál – rugalmasabbak legyenek. A korábbi fix áras szerződések a jelenlegi piaci hullámzás mellett tarthatatlanok, a bemeneti árak változását a kontraktusokban is tükrözni kell a folyamatos munkavégzés érdekében.
Szlovákia helyzete nem egyedi; az Építőipar Európai Szövetsége (FIEC) arra figyelmeztet, hogy koordinált uniós fellépés nélkül veszélybe kerülnek a kontinens stratégiai céljai. Ha az alapanyagárak nem konszolidálódnak, elmaradhat a zöld átállás (épületek energetikai korszerűsítése), az infrastruktúra modernizációja és a megfizethető lakhatás biztosítása is.
