Hamarabb jönnek az olcsó kamatok?
Az Európai Központi Bank múlt heti kamatcsökkentése valószínűleg még gyorsabban hozza el a kedvezőbb kamatlábakat az ingatlanhitelek esetében. Az elemzők szerint viszont már a legnagyobb csökkenés lezajlott.
Az EKB január végén 0,25 százalékponttal mérsékelte az irányadó kamatlábakat. Ennek következtében a betéti kamatláb 2,75%-ra csökkent, a refinanszírozási kamatláb 2,90%-ra módosult, míg az aktív oldali kamatláb 3,15%-ra süllyedt.
A döntés mögött az euróövezet gazdasági helyzetével kapcsolatos bizonytalanságok és az infláció alakulása áll. Az EKB szerint bár az infláció továbbra is magas a bérek és árak lassabb kiigazítása miatt, a béremelkedés üteme csökkenő tendenciát mutat. A kamatcsökkentés célja, hogy fokozatosan csökkentse a hitelek költségét mind a vállalkozások, mind a lakosság számára.
A szlovák piacon jelenleg azt tapasztaljuk, hogy a legjobb kamatlábakat hároméves lekötés mellett lehet szerezni, a Finančný kompas pénzügyi szakoldal összehasonlítása alapján a UniCredit Bank 3,59 százalékot kínál ilyen esetben más feltételek teljesülése mellett.
A jelenlegi kamathelyzetben persze a rövidtávú fixáció érné meg a legjobban, mert vélhetően egy év múlva a kamatok még lejjebb lesznek, de az egyéves lekötés esetében már a minimum 4,35 százalék a 365 banknál, így nem feltétlenül éri meg ezt a variációt választani.
Akik nem bíznak a gyors fejlődésben, azoknak az öt évre történő lekötés is opció lehet, azok viszont még a három évnél magasabb kamatlábat, négy százalékos éves plusz jelentenek.
A bankok elemzői ugyanakkor arra figyelmeztetnek, az EKB monetáris döntései ellenére nagy változás már a közeljövőben nem várható, tehát nem lehet arra számítani, hogy néhány hónapon belül három százalék alá kerülnénk, főleg nem az egyéves fixáció mellett, igaz, azt sem szabad elfelejteni, az intézetek abban érdekeltek, hogy a hitelezők minél hamarabb és magasabb kamatlábak mellett kössenek velük szerződést.
