Csökken a kereslet: egyre drágábbak az ingatlanok Szlovákiában
A legnagyobb mértékben a fővárosban és Kelet-Szlovákiában emelkedtek az ingatlanárak.
Az ingatlanok ára 2021 negyedik negyedévében az előző év hasonló időszakához képest 22 százalékkal, a harmadik negyedévhez képest 6,6 százalékkal emelkedett.
A Szlovák Nemzeti Bank (NBS) elemzői a gyors áremelkedés okát a kereslet csökkenésével magyarázzák.
Az elemzésből kiderül, a lakások ára nagyobb mértékben emelkedett, mint a családi házaké. A drágulás az Eperjesi és a Pozsonyi kerületben volt a leggyorsabb ütemű – mutattak rá az elemzők, akik szerint a tervezett lakásépítések már középtávon is mérsékelhetik az áremelkedést.
A tavalyi évben a legnagyobb mértékben a négyszobás lakások ára emelkedett.
A drágulás ütemét jól mutatja, hogy az ingatlanok ára 2021-ben négyzetméterenként átlagosan 320 euróval nőtt, elérve a 2092 eur/m2 szintet.
Az elemzők szerint a pandémia negatív hatása: a csökkenő kereslet és az új építkezések visszaesése a tavalyi év második negyedévében már visszájára fordult.
