Az olcsóbb hitelek a fiatalokat is meggyőzik
Az ingatlanvásárlás iránti érdeklődés az alacsonyabb hitelkamatoknak köszönhetően elsősorban a fiatalok körében nő. Az év első három hónapjában a bankok 1,3 milliárd euró értékben nyújtottak új hiteleket, ami 53%-kal több, mint az előző év azonos időszakában – közölte az UPgreat ingatlanközvetítő hálózat.
„A megnövekedett érdeklődést főleg a fiatalok részéről látom, akik első otthonukat keresik. A kamatlábak csökkenése visszahozta őket a játékba a jelzáloghitel megszerzéséért, ami eddig sokuk számára elérhetetlen volt” – mondta Zuzana Klačanová, az UPgreat Home ingatlanközvetítő iroda tulajdonosa.
Az ingatlaniroda szerint jelenleg a 35 év alatti fiatal ügyfelek teszik ki az új lakhatás iránt érdeklődők felét. Leginkább az egy- és kétszobás lakások, illetve a kisebb családi házak iránt nőtt meg a kereslet.
A szakértők azonban arra figyelmeztetnek, hogy a fiatalok részéről tapasztalható erős kereslet valószínűleg nem fog tartósan fennmaradni. Ennek egyik oka a kedvezőtlen demográfiai helyzet, mivel évről évre csökken az adott korosztályba tartozók száma. Ezenkívül a növekvő ingatlanárak is visszavethetik a fiatal generáció lakáshoz jutását.
„A legnagyobb csoportot a jelzáloghitelt igénylők között abszolút értelemben a 35–45 év közötti ügyfelek fogják alkotni. A fiatalok, akik egyedül, adóstárs nélkül vágnak bele a hitelfelvételbe, a magasabb törlesztőrészletek mellett gyakran alig marad pénzük a megélhetésre” – magyarázta Michal Kremnický, a Finvia Holding vezérigazgatója.
Hozzátette, hogy a hitelpiac fokozatosan kezd talpra állni és növekedni, amit a Szlovák Nemzeti Bank adatai is alátámasztanak.
„A fennmaradó év során várhatóan tovább élénkül a jelzáloghitelek iránti kereslet” – zárta Kremnický.
