Az ingatlanalapok egyre vonzóbbak
A szlovákiai ingatlanalapok 2025 első negyedévében új csúcsot értek el: eszközeik értéke éves szinten 12,3%-kal emelkedett, és először lépte át a 2,9 milliárd eurós határt – mutatott rá a Szlovák Nemzeti Bank (NBS) befektetési alapokra vonatkozó aktuális adatai alapján Eva Sadovská, a Wood & Company elemzője.
Március végére a szlovákiai befektetési alapok teljes eszközállománya elérte a 11,37 milliárd eurót, ami éves szinten 11,2%-os növekedésnek felel meg. Ez főként a részvény-, ingatlan- és kötvényalapok gyarapodásának köszönhető. Az előző negyedévhez képest 0,5%-os bővülés történt, amit elsősorban a kötvény- és ingatlanalapok eredményeztek.
– emlékeztetett Sadovská.
Ezzel szemben az ingatlan- és részvényalapok aránya az elmúlt években jelentősen növekedett. Jelenleg mindkét kategória megközelítőleg egynegyednyi részt képvisel: az ingatlanalapok 25,7%-ot, míg a részvényalapok 25,2%-ot. A kötvényalapok részesedése 15,8%, míg az egyéb alapok 0,5%-ot tesznek ki.
Az NBS legfrissebb adatai szerint az ingatlanalapok eszközállománya március végére 2,919 milliárd euróra nőtt – ez történelmi rekordnak számít. A 2024 azonos időszakához viszonyítva ez 12,3%-os növekedést jelent, míg az előző negyedév végéhez képest 2,7%-os emelkedés volt tapasztalható.
Sadovská kitért a cseh piacra is, ahol sok szlovák befektető keres lehetőségeket. Csehországban az ingatlanalapok eszközértéke március végére 13,659 milliárd euróra emelkedett, a teljes alapállomány 18,6%-át téve ki. Éves szinten és negyedéves összehasonlításban is jelentős növekedés történt: előbbi 36,3%, utóbbi pedig 13,9% volt – derült ki a Cseh Nemzeti Bank (ČNB) aktuális statisztikáiból.
