A fővárosban 16 évi fizetés szükséges egy lakáshoz
Szlovákiában egyre csökken a lakhatás elérhetősége, egy háromszobás lakás megvásárlásához Pozsonyban 16 évi fizetés szükséges. A fővároson kívül a helyzet valamivel kedvezőbb, de egy új ingatlanra félretenni így is hosszú évekbe telik – állapította meg a Portu befektetési platform.
„A legnagyobb kihívás Pozsonyban és környékén egy új lakás megvásárlásához szükséges összeg előteremtése. A főváros ugyan a legmagasabb béreket kínálja, de messze itt a legdrágább a lakhatás is. Ezért egy átlagos, 55 négyzetméteres lakás megszerzéséhez a Pozsony megyében 11,4 évnyi munkára van szükség. Egy 76 m²-es háromszobás lakás esetében ez már 15,8 év” – részletezte Marek Malina, a Portu elemzője.
Ezzel szemben a legjobb helyzet a Nyitra megyében van, ahol egy kétszobás lakás megvásárlásához 6,9 évnyi, egy háromszobás lakáshoz pedig 9,5 évnyi megtakarítás szükséges.
„Érdekesség, hogy Eperjes és a Kassa megye helyzete közel azonos, a különbség csupán hetekben mérhető. Ennek oka, hogy bár Eperjes környékén a legalacsonyabbak a bérek, ezt a hátrányt ellensúlyozzák az alacsonyabb ingatlanárak Kassához képest” – tette hozzá Malina. Emlékeztetett arra is, hogy új lakásra félretenni komoly kihívás, és többnyire jelzáloghitel nélkül nem megoldható.
A legdrágább lakóingatlanok a Pozsony megyében találhatók, átlagosan 3549 eurós négyzetméterárral, míg a bruttó havi bér itt 1901 euró. A legolcsóbb lakások, de csak átlagosnak Nyitra megyében vannak, ahol az ár 1503 euró/m², a bruttó havi bér pedig 1301 euró.
Az elemző szerint a lakhatás alacsony elérhetősége elsősorban a fiatalokat sújtja. „Az Eurostat statisztikái szerint Szlovákiában a 18–34 év közötti fiatalok 70,3%-a a szüleivel vagy a szülei költségén él. Rosszabb helyzet csak Horvátországban van, ahol ez az arány 76,4%” – mondta Malina. Csehországban ezzel szemben a 34 év alatti felnőttek 46%-a él a szüleivel, míg a leggyorsabban Dániában és Finnországban önállósodnak a fiatalok.
